ohne-makler

👉 Einziehen & Wohlfühlen: Erstbezug nach Renovierung 2-Zi-Gartengeschosswohnung mit Terrasse & Sauna

Friedrichsberg 46, 70567 Stuttgart (Möhringen) – Baden-Württemberg
995 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Erstbezug nach kompletter Renovierung: Dein neues Zuhause mit Wellness-Faktor!

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Gartengeschosswohnung­ verbindet modernes Wohnen mit besonderem Komfort. Genieße den direkten Zugang zur Terrasse, großzügige Räume und eine ruhige Lage zum Entspannen nach Studium oder Arbeit.

Das Highlight: eine eigene Sauna sowie eine stilvolle, bodengleiche Dusche im Schlafbereich. Neue Böden, moderne Sanitäranlagen und frisch renovierte Oberflächen sorgen dafür, dass du sofort einziehen und dich wohlfühlen kannst.
Glasfaser ist bereits im Haus verlegt.

Perfekt für Singles, Berufseinsteiger oder Studenten, die etwas Besonderes suchen. ✨🏡

________________________­______________________________­______________________________­________

Modern Living with Terrace, Sauna and Beautiful Green Views

Welcome to your new home in Stuttgart-Möhringen.

This newly renovated ground-floor apartment combines modern comfort with an exceptional quality of life. Bright living spaces, a well-designed layout and direct access to a private terrace create a warm and inviting atmosphere from the moment you step inside.

A standout feature of the apartment is the private sauna, offering your own personal wellness retreat after a busy day at work or university. The spacious terrace overlooking green surroundings provides the perfect setting for relaxing, entertaining friends or enjoying outdoor dining.

The apartment is ideally suited for singles, couples or students looking for comfortable living in a quiet yet well-connected location.

Its excellent position offers convenient access to the University of Stuttgart (Vaihingen Campus), the University of Hohenheim, the Kelly Barracks, Stuttgart Airport, major business hubs and public transportation. This makes the property particularly attractive for students, young professionals, international employees and U.S. military personnel.

Enjoy the perfect balance between peaceful residential living, nature and outstanding connectivity in one of Stuttgart's most desirable neighborhoods.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-502225
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
995 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Terrasse, Sauna
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Lampen in allen Räumen vorhanden.
Einbauküche ggf. nach Absprache.

Lage

Ruhig wohnen. Schnell überall sein.

In bevorzugter Lage von Stuttgart-Möhringen genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Körschtal und ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Innenstadt, den Flughafen und die Messe in kürzester Zeit.

Ob Joggen, Radfahren oder entspannte Spaziergänge im Grünen: Die zahlreichen Naherholungsgebiete direkt vor der Tür sorgen für einen hohen Freizeitwert und machen diese Lage besonders lebenswert.

_______________­______________________________­______________________________­________________

Live Quietly. Get Everywhere Fast.

In one of Stuttgart-Möhringen's most desirable residential locations, you'll enjoy unobstructed views of the picturesque Körsch Valley and a peaceful, green living environment. At the same time, shopping facilities, restaurants, Stuttgart city center, the airport, and the trade fair center are all within easy reach.

Whether you enjoy jogging, cycling, or relaxing walks in nature, the numerous parks, trails, and recreational areas right on your doorstep offer an exceptional quality of life and make this location especially attractive.

The perfect combination of tranquility, nature, and excellent connectivity including but not limited to fiber optic.

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Sport
350m
Einkaufen
500m
Kultur
750m
Gesundheit
600m
Gastronomie
300m
Nachtleben
300m
Natur
650m
ÖPNV
350m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
184,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Besichtigungen nach Absprache. Wir kommen auf Sie zu.

Glasfaser ist bereits im Haus verlegt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Eva Hermann