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Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in Bochum-Wattenscheid
Sommerdellenstr. 16, 44866 Bochum (Wattenscheid) – Nordrhein-WestfalenDie kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Küche befindet sich direkt am Wohnbereich und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Neben dem Wohnbereich und dem separaten Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Duschbad.
Ein eigener Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die vorhandene Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-501981
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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365 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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65 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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75 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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1.095 €
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Miete Garage/Stellplatz
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25 €
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine zweckmäßige Ausstattung. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und die Wände mit weißer Raufasertapete versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist in einem schlichten, grauen Design gehalten. Die Fenster sind als zweifach verglaste Kunststofffenster ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Sommerdellenstraße 16 im Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Die Lage bietet eine gute Kombination aus kurzen Wegen und einer gewachsenen Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden; Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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194,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen. Die Besichtigungstermine finden kurzfristig und nach vorheriger Terminvereinbarung statt.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Kontaktaufnahme mit Angaben zu Ihrer beruflichen Situation bzw. Ihrem monatlichen Nettoeinkommen sowie – sofern bereits vorhanden – einer aktuellen SCHUFA-Auskunft. Dies ermöglicht eine zügige Prüfung der Mietinteressenten und eine entsprechende Terminabstimmung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Jan-Friedrich Jahn
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