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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Nord Agnesviertel
50670 Köln (Innenstadt) – Nordrhein-Westfalen• Gepflegte Wohnanlage
• Helle Etagenwohnung mit Blick in die vorgelagerte Grünanlage mit schönem Baumbestand
• Großzügige Raumaufteilung
• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
• Große, deckenhohe Schallschutzfenster
• Separates Lüftungssystem
• Aufzug
• Die Wohnung ist stufenlos erreichbar.
• Separater Abstellraum (5 m²) im Keller
• Fahrradkeller und Trockenraum im Keller
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-501874
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.000 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug
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Angaben zur Ausstattung
• Laminatböden in allen Wohnräumen
• Wannenbad mit Einbauschrank
• Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Bad
• Diele mit großem Einbauschrank
• Video-Türsprechanlage
Lage
• Neustadt-Nord, Agnesviertel, Neusser Straße, Ecke Innere Kanalstraße
• Belebte Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Infrastruktur
• Gute Verkehrsanbindung: U-Bahn Station Lohsestraße (Linien 12 und 15) ca. 100m, Köln Hbf. ca. 1500m
• Naheliegende Parks und Grünanlagen, Sport- und Freizeitangebote.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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113,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson.
Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet.
Anfragen für einen Besichtigungstermin werden erbeten mit einer vollständigen Selbstauskunft.
Eine aktuelle Schufa-Auskunft und die Vorlage entsprechender Gehalts- bzw. Einkommensnachweise sind Voraussetzungen für den Abschluss eines Mietvertrages.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Norbert Klein
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