ohne-makler

Doppelhaushälfte Einfamilienhaus Haus zu verkaufen im großen Garten zu verkaufen

67105 Schifferstadt – Rheinland-Pfalz
799.000 €
7
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
323 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte bietet optimalen Platz für Familien / Paare und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Belichtung dank bodentiefer, großer Fensterfronten.

Ein besonderes Highlight ist das große Schiebeelement: Es lässt sich mühelos öffnen und verbindet den Wohnbereich barrierefrei mit der überdachten Terrasse und dem eigenen Garten. So entsteht im Sommer ein erweitertes, luftiges Wohnzimmer im Freien.

Eine integrierte, moderne Klimaanlage sorgt im Haus auch an heißen Sommertagen für eine angenehme Wohlfühltemperatur.

Das Obergeschoss ist als private Ruheoase konzipiert und begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept.
Hier erwartet Sie ein exklusiver Elternbereich im Suite-Stil:
Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkt angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank, der für optimalen Komfort und Ordnung sorgt. Ein weiteres absolutes Highlight ist das große Badezimmer, das exklusiv von diesem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und starten entspannt in den Tag.

Ein absolutes Highlight für Wellness-Liebhaber erwartet Sie im Dachgeschoss. Die hauseigene Sauna bietet Ihnen Ihren privaten Rückzugsort für pure Entspannung direkt in den eigenen vier Wänden.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-501862
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 49.697 €
Gesamtkosten
ca. 848.697 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 799.000 €
Grunderwerbsteuer 39.950 € (5,00%)
Notarkosten 6.450 € (0,81%)
Grundbucheintrag 3.298 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 3.255€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,11%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
6
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2016
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus steht in einem familienfreundlichen Neubaugebiet. Das Besondere an dieser Lage ist die perfekte Balance aus Ruhe und maximaler Fußläufigkeit. Alltägliche Wege erledigen Sie hier ganz bequem ohne Auto.
Sei es Kindergarten, Grundschule, sowie ein Spielplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Gehdistanz. Arztpraxen und Apotheken befinden sich ebenfalls im unmittelbaren Umkreis und sind fußläufig erreichbar

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Kultur
Sport
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
37,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: