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Gepflegter Bungalow in ruhiger Wohngegend im Ortsteil Wandlitz
Am Töppersberg 44d, 16348 Wandlitz – BrandenburgZum Verkauf steht ein gepflegter, im Jahr 2014 fertiggestellter eingeschossiger Bungalow auf einem ca. 473 m² großen Grundstück in Wandlitz.
Wohnhaus:
•ca. 80 m² Wohnfläche
•3 Zimmer
•Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
•separates Gäste-WC
•Hauswirtschaftsraum
•ebenerdige Raumaufteilung
•3-fach verglaste Fenster
•elektrische Alu-Außenjalousien
•massives Mauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem
•Glasfaseranschluss
Grundstück und Außenbereich:
Das ca. 473 m² große Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über:
•ca. 14 m² Terrasse mit Ost-/Südausrichtung
•gepflasterte Wege und Außenflächen
•Stellplatz
•ca. 8 m² großes Nebengebäude/Abstellschuppen
•eingezäunt mit gut gewachsener Bepflanzung
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-501812
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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398.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.241 €
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Gesamtkosten
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ca. 429.240 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• Bodenbeläge: Eingangsbereich, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Im Wohnzimmer und in der Küche ist modernes Laminat verlegt, das Schlafzimmer ist mit Vinylboden ausgestattet.
• Badezimmer: Komfortables Bad mit Badewanne und separater Dusche.
• Fenster & Beschattung: Alle Fenster sind mit elektrischen Aluminium-Außenjalousien versehen.
• Details: Innenfensterbänke aus Stein
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt im Ortsteil Wandlitz.
Wandlitz liegt in einer wald- und seenreichen Umgebung innerhalb des Naturparks Barnim und ist von mehreren Seen, darunter Stolzenhagener See, Wandlitzsee und Liepnitzsee umgeben. Der Wandlitzsee mit Badestelle ist fußläufig erreichbar.
Die Nahversorgung ist besonders praktisch: Penny, Rossmann, Getränke Hoffmann und Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas, Banken und eine medizinische Grundversorgung sind im Ort vorhanden.
Der Bahnhaltepunkt Wandlitz sowie eine Bushaltestelle mit Verbindungen der Linien 825, 894 und 897 befinden sich in etwa 450 m Entfernung.
Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 7 km entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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66,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die wichtigsten Punkte auf einen Blick
•eigenes Haus statt Eigentumswohnung
•keine Wohnungseigentümergemeinschaft und kein Hausgeld
•ebenerdiges Wohnen
•moderner Bungalow, Baujahr 2014
•ca. 80 m² Wohnfläche
•ca. 473 m² Grundstück
•3 Zimmer
•ca. 14 m² Terrasse mit Ost-/Südausrichtung
•ca. 8 m² Nebengebäude/Abstellschuppen
•3-fach verglaste Fenster & elektrische Alu-Außenjalousien
•Glasfaseranschluss
•gepflegter Gesamtzustand
•ruhige Sackgassenlage
•sehr gute Nahversorgung
•Naturpark Barnim und mehrere Seen in unmittelbarer Umgebung
•Bahnhof und Busverbindungen in ca. 450 m Entfernung
•auch für Kapitalanleger interessant
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer.
Makleranfragen sind unerwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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