ohne-makler

+++Bezugsfreie 2-Zimmer mit EBK, Balkon und Stellplatz+++

Im Guggenbühl 18, 88662 Überlingen – Baden-Württemberg
329.000 €
2
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Bilder sind echt und wurden NICHT mit KI bearbeitet.

Wir verkaufen unsere schöne, bezugsfreie Wohnung in Überlingen mit folgender Ausstattung:

- Einbauküche mit Geräten
- Stellplatz
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster
- zusätzliches Gäste-WC mit Fenster
- sehr großes Wohn- Esszimmer
- großes Schlafzimmer
- beide Zimmer mit Zugang zum über 10 qm großen, überdachtem Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- großer Kellerraum

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-501773
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.204 €
Gesamtkosten
ca. 350.204 €
Hausgeld mtl.
305 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 329.000 €
Grunderwerbsteuer 16.450 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,43%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
250m
Kinderfreundlich
800m
Gesundheit
1.1km
Sport
1000m
Einkaufen
750m
Gastronomie
550m
Kultur
1.1km
Nachtleben
550m
ÖPNV
200m

Energie

Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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