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Wohnen auf Zeit am Gärtnerplatz – komplett möbliert & all-inclusive, U-Bahn U1, U2, U7, U8
80469 München (Isarvorstadt) – BayernZur Vermietung steht ab 01.01.2027 ein hochwertig ausgestattetes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42 m² in einem denkmalgeschützten Altbau im Herzen des Münchner Gärtnerplatzviertels.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und komplett ausgestattet und eignet sich ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter, Praktikanten oder Trainees, die für einen begrenzten Zeitraum in München wohnen möchten. Das Konzept lautet: Einziehen mit Koffer – alles Weitere ist bereits vorhanden. Die monatliche Pauschalmiete beinhaltet daher bereits Heizung, Warmwasser, Strom und Internet/WLAN.
Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert sowie mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit separatem Schlafbereich und ist durch die vollständige Möblierung sofort bezugsfertig.
Bitte beachten Sie: Die Vermietung erfolgt ausschließlich (!!) zum vorübergehenden Gebrauch für maximal 6 Monate.
Voraussetzung ist ein nachvollziehbarer zeitlich begrenzter Aufenthaltsgrund, beispielsweise ein Projekteinsatz, Praktikum, Traineeprogramm, eine Fortbildung oder eine vorübergehende berufliche Tätigkeit in München.
Bei einer Anfrage bitten wir daher um eine kurze Angabe des gewünschten Mietzeitraums und des Grundes für den vorübergehenden Aufenthalt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-501554
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.550 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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170 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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170 €
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Mietsicherheit
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4.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Etagenheizung
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Sie müssen außer ihrer Kleidung nichts mehr mitbringen.
Zur Ausstattung gehören unter anderem ein möblierter Wohn- und Schlafbereich mit Bett, Sofa, Schränken und Stauraum, Arbeitsplatz, eine neue Einbauküche aus 2026 mit Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen sowie eine vollständige Küchenausstattung mit Geschirr, Besteck, Gläsern, Töpfen und sämtlichen Küchenutensilien.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine eigene Waschmaschine und Internet/WLAN.
Zusätzlich wird ein eigenes abschließbares Kellerabteil mitvermietet.
Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind bereits in der Pauschalmiete enthalten, sodass hierfür keine zusätzlichen Verträge mehr abgeschlossen werden müssen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Klenzestraße 49 in einem denkmalgeschützten Altbau im Herzen des Gärtnerplatzviertels und damit in einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Münchens.
Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn-Station Fraunhoferstraße befindet sich direkt gegenüber. Von dort verkehren die Linien U1, U2, U7 und U8, sodass Hauptbahnhof, Innenstadt und zahlreiche weitere Ziele in München schnell und bequem erreichbar sind.
Auch zu Fuß bietet die Lage kurze Wege: Gärtnerplatz, Viktualienmarkt, Isar und Münchner Innenstadt sind schnell erreichbar. Cafés, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage verbindet damit das typische Münchner Stadtleben mit einer für Berufstätige besonders attraktiven Verkehrsanbindung.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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