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Familienglück trifft Wertbeständigkeit- Immobilie mit Perspektive- PV Anlage
64732 Bad König (Momart) – Hessen2 stivole helle Wohnungen , 1 Wohnung könnte auch nochmal in 2 aufgeteilt werden , je nach bedarf.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Wohnungspaket, bestehen aus 2
separaten Wohnungen in Bad König. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst
zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen.
Die beiden Wohnung präsentieren sich als helle, sehr stilvolle Wohnträume, die zusammen über eine
Wohnfläche von 263 m2 verteilt über 3 Etagen verfügen. Während die 6-Zimmer-Obergeschosswohnung sich
über eine Etage erstreckt und von 2 Wannenbädern profitiert, verteilen sich die 5 großzügigen Zimmer der 2.
Wohnung über 2 Etagen. Hier schaffen ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-
WC harmonische Wohnbedingungen. In beiden Einheiten ergänzt ein Wärme spendender Kaminofen den
Wohnkomfort.
Als attraktiver Außenbereich verspricht das ca. 381 m2 große Grundstück Erholung und Entspannung an der
frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-501534
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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328.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.434 €
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Gesamtkosten
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ca. 352.434 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Carports
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die obere Wohnung ist komplett ,inkl Dach wärmegedämmt ,wurde nach der Aufstockung im Jahr ca 2000 gemacht, die Dachrinnen sind aus Kupfer Zum Haus gehört ein Hauseigener Wasserbrunnen wo immer Wasser drin ist,es ist auch ein kleiner Garteneinteil vorhanden und eine grosse Terasse.
Die Garagentore sind elektrische Sekinaltore und neuwertig.
Lage
Das Haus liegt ca 1,5 KM von Bad König im Ortsteil Momart
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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96,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Es ist auch eine Photovoltaik Anlage installiert worden,die Stromzähleranlage ist auch neu.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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