ohne-makler
698 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
1 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses in der Landmannstraße 2 in Köln.

Auf ca. 42 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein separates Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Durch die Aufteilung eignet sie sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und vermittelt dadurch ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. Die kompakte Raumaufteilung ermöglicht eine gute Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.

Die Wohnung eignet sich besonders für alle, die eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Kölner Lage suchen.

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Objekt-Nr
OM-501091
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
698 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
4
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Gesamtschule

Angaben zur Ausstattung

In der Wohnung befinden sich derzeit noch eine Küche sowie ein Kühlschrank, eine Waschmaschine und einzelne weitere Möbelstücke der Vormieterin.

Bei Interesse können diese nach Absprache ganz oder teilweise von der Vormieterin übernommen werden. Eine Übernahme ist nicht verpflichtend und kann individuell vereinbart werden.

Die Gegenstände sind nicht Bestandteil des Mietvertrags.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus urbanem Leben, vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés, Restaurants und weitere Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Venloer Straße mit ihrem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot ist gut erreichbar.

Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Kölner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Köln-Ehrenfeld mit S-Bahn- und Regionalverkehr befindet sich in gut erreichbarer Nähe.

Ehrenfeld gehört mit seiner gewachsenen Infrastruktur und seinem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot zu den gefragten Wohnlagen Kölns.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Kultur
150m
Nachtleben
50m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
250m
Natur
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Besichtigungen sind für Freitag nächster Woche zw. 10 und 12 Uhr vorgesehen. Die Termine werden in einzelnen Zeitfenstern von jeweils ca. 15 Minuten vergeben.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz an, ob eine Besichtigung in diesem Zeitraum für Sie grundsätzlich möglich ist und ab wann Sie einziehen möchten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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