Einfamilienhaus Doppelgarage Schwedenhaus großes Grundstück

Wohngesund! Energieeffizient! Wertbeständig!

Hier erwerben Sie als Privatverkauf eine Immobilie für eine nachhaltige Zukunft zwischen 19395 Plau am See, 19386 Lübz und 19399 Goldberg!

Beim Neubau dieses Hauses in 2020/2021 wurde konsequent auf effiziente Wärme- und Energieversorgung gesetzt! Die Schwedenhaus-Konstruktion sorgt für einen natürlichen Luftaustausch und Feuchtigkeitsregulierung.

Ein­e Wärmepumpe ergänzt den wasserführenden Kaminofen, welcher das ganze Haus kuschelig warm hält und die Warmwasserversorgung sicher stellt, bei sehr niedrigen Heizkosten! Ein beruhigendes Gefühl in Zeiten stark steigender Preise.

Die Ausstattung:
- Einfamilienhaus Schwedenhaus Bauweise
- Doppelgarage mit Abstellraum
- Große Dachüberstände als Holzschutz
- 3Zi + Wohnen – Küche – Essen , gesamt 115 qm
- Vollisolierte Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Wasserführender Kaminofen
- 3 fach verglaste Fenster mit Außenfurnier
- Elektrische Rollläden + Fliegengitter Rollos
- 1 Bad mit Dusche WC Badewanne -
- 1 Bad mit Dusche WC und Urinal
- Geflieste Bodenbeläge oder wertige PVC Dielen
- Moderne Einbauküche mit modernen Bosch Geräten
- Französischer Doppeltür Kühlschrank
- LED Einbaustrahler
- Glasfaseranschluss im Haus
- Innentüren Eiche Sonoma

Der Aussenbereich:
- Photovoltaik Anlage 9 KW
- 11 KW Wallbox
- Doppelgarage gefliest mit elektrischem Tor und Hauswirtschaftsraum
- 1940 qm Grundstück kpl. eingefriedet mit Doppelstabmattenzaun
- Elektrisches Einfahrtstor 5m breit
- Separater Brunnen zur Gartenbewässerung
- Moderner Schuppen 36 qm in Holzoptik
- 2 Stück Nebengebäude als Abstellraum oder für Tierhaltung
- Großer Gartenteich
- Terrasse 27 qm
- Vollbiologische Kleinkläranlage

Die Infrastruktur:
Alle Ärzte, Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden
im Umkreis von 10-12 km!

Ein Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.

Der Garten ist naturnah gehalten mit Lebensraum für Igel und Co sowie zahlreiche Insekten. Tierhaltung ist sehr gut möglich! Hier können Kinder die Natur entdecken und sich austoben! Geruhsame Momente am Teich mit Koibesatz genießen Sie wann immer Sie mögen.

Die Lage / Region:
19386 Gallin liegt am Rand der Schwinzer Heide und nahe Plau am See, Lübz und Goldberg. Zugehörig zum Amt Eldenburg-Lübz!
Eine ideale Region für Fahrradfahrer und Wanderer! Traumhafte Natur im ländlichen Wohngebiet!

Unser Preis VB: 324.000,00 Euro! Keine Maklerprovision!

Bei Interesse vereinbarem Sie bitte unter [Telefonnummer entfernt]einen Besichtigungstermin oder fordern weitere Information und Bilder an. Telefonisch oder per Whatsapp!