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Dachgaube mit Freisitz Erdgeschoss Schnitt Seitenansicht Kaminofen Videosprechanlage Waschraum Treppenhaus Wallbox Terasse Dusche Küche Wohnbereich
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Mietwohngrundstück in Oberotterbach

In den Birken 13, 76889 Oberotterbach – Rheinland-Pfalz
659.000 €
2
Zimmer
177 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Mietwohnhaus (massive Bauweise Stein 36 cm ) in Oberotterbach Baubeginn 1999 Fertigstellung in 2022
Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz liegt vor !
Sep. Treppenhaus , 1 Etage mit barrierefreiem Eingang,
div. PKW Stellplätze , Doppelgarage, Carport, etc.
PV-Anlage.

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Objekt-Nr
OM-500675
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
659.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 41.536 €
Gesamtkosten
ca. 700.535 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 659.000 €
Grunderwerbsteuer 32.950 € (5,00%)
Notarkosten 5.688 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.898 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.719€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,19%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
200 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
4
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sep. Waschraum, Fahrradabstellraum ,Videosprechanlage, Led Bel. im ganzen Gebäude, Wallbox , Alle Bäder zusätzlich mit elektr. Fussbodenheizung ,
2 Kaminöfen, Heizsysthem : modernes Bosch Gasbrennwertgerät , Grillecke, etc.

Lage

Ortsrand, altes Neubaugebiet, ruhige Lage.
5 km v. BZA entfernt!
2-3 km zum Deutschen Weintor / Elsass

Lage-Check

Kinderfreundlich
450m
Sport
950m
Natur
750m
Gesundheit
3.2km
Gastronomie
350m
Einkaufen
400m
Kultur
450m
Nachtleben
350m
ÖPNV
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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