Modernes EFH mit Erdwärme, Wintergarten & großzügigen Terassen

Modernes Einfamilienhaus mit Erdwärme, Wintergarten & großzügigen Terrassen in Königswalde

Kaufpreis: 479.000 €

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Königswalde. Das im Jahr 2012 erbaute Haus verbindet moderne Wohnqualität mit einer energieeffizienten Heiztechnik und großzügigen Außenbereichen.

Auf ca. 146 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 6 Zimmer und damit viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Arbeits- und Gästezimmern verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 18 m² große, beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen zusätzlichen Aufenthaltsraum bietet.

Die wichtigsten Eckdaten

* Baujahr: 2012
* Wohnfläche: 146 m²
* Grundstück: 600 m²
* 6 Zimmer
* 2 Bäder
* beheizter Wintergarten: ca. 18 m²
* energieeffiziente Erdwärmeheizung
* neue Küche aus 2024
* Garage
* 3 zusätzliche Stellplätze
* kein Keller
* zwei großzügige Terrassen mit ca. 28 m² und 80 m²
* gepflegtes, geradlinig geschnittenes Grundstück
* Energieausweis vorhanden
* Jaguzzi
* Rasenroborter
* die vorhandene Möblierung kann übernommen werden

Wohnen mit viel Platz und Lebensqualität

Das Haus bietet eine großzügige und moderne Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Bädern. Durch den zusätzlichen beheizten Wintergarten entsteht ein weiterer vielseitig nutzbarer Bereich – beispielsweise als gemütlicher Rückzugsort, Essbereich oder zusätzlicher Wohnraum.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenflächen. Mit insgesamt rund 108 m² Terrassenfläche bietet das Grundstück außergewöhnlich viel Platz für entspannte Stunden im Freien, Familienfeiern, Grillabende oder einfach zum Genießen des eigenen Gartens.

Die Erdwärmeheizung sorgt für eine zeitgemäße und komfortable Wärmeversorgung. Die 2025 erneuerte Küche ist ein weiterer Vorteil für Käufer, die ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen möchten.

Einziehen und wohlfühlen!

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet aufgrund seines Baujahres, der modernen Haustechnik und der umfangreichen Ausstattung eine attraktive Alternative zu älteren Immobilien, bei denen häufig zunächst umfangreiche Modernisierungen anstehen.

Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden – damit eignet sich die Immobilie auch für Käufer, die eine unkomplizierte und zeitnahe Übernahme wünschen.

Kaufpreis: 479.000 €

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne weitere Unterlagen, den Energieausweis sowie zusätzliche Informationen zur Immobilie zur Verfügung.

KONTAKT

Bit­te per E-Mail oder Nachricht: Tel. +49 1735880021