Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, großem Balkon & Stellplatz in Reppenstedt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive und umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Reppenstedt.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, helle und großzügige Räume sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten, der großzügige überdachte Balkon mit Blick ins Grüne sowie der zur Wohnung gehörende eigene Pkw-Stellplatz.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Raumaufteilu­ng

Über die Wohnungseingangstür gelangt man in den zentralen Flur, von dem sämtliche Räume bequem erreichbar sind.

Direkt links befindet sich die separate Küche. Die vorhandene Einbauküche ist in einem zeitlosen Weiß-Holz-Design gestaltet und mit Elektrogeräten wie Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet. Die Einbauküche ist Bestandteil des Verkaufs und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht.

Im weiteren Verlauf des Flures befindet sich auf der linken Seite das gut geschnittene Schlafzimmer. Der helle Boden in Holzoptik und die weiß gehaltenen Wände verleihen dem Raum ein freundliches und modernes Erscheinungsbild. Durch den guten Zuschnitt bestehen vielfältige Stellmöglichkeiten für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.

Stirnseitig liegt das modernisierte Badezimmer. Dieses wurde in einem zeitlosen Schwarz-Weiß-Konzept gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, einen modernen Waschtisch mit Badmöbel, einen großen Spiegel, ein Wand-WC sowie einen Handtuchheizkörper. Eine separate Lüftungsanlage sorgt für die entsprechende Belüftung.

Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die große Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick in die begrünte Umgebung.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man unmittelbar auf den eigenen, großzügigen und überdachten Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und erweitert den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten.

Ein weiterer praktischer Vorteil ist der vorhandene großzügige Einbauschrank. Hier befindet sich auch der eigene Waschmaschinenanschluss, sodass die Waschmaschine komfortabel und optisch unauffällig innerhalb der Wohnung untergebracht werden kann.

Die Wohnung befindet sich in der Kantstraße 15 B in Reppenstedt, unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Lüneburg. Die Lage verbindet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit Lüneburgs und der dort vorhandenen umfangreichen Infrastruktur.

Reppenstedt bietet die wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in gut erreichbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sowie weitere Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich im Ort beziehungsweise im näheren Umfeld.

Die Nähe zu Lüneburg macht den Standort insbesondere für Berufstätige und Pendler interessant. Gleichzeitig bietet Reppenstedt ein deutlich ruhigeres und grüneres Wohnumfeld als die unmittelbar städtischen Lagen.

Die Wohnanlage selbst verfügt über großzügige und gepflegte Grünflächen. Der Balkon der Wohnung ist zur begrünten Anlage ausgerichtet und bietet dadurch einen angenehmen Blick ins Grüne.

Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Lüneburg und weiter in Richtung Hamburg macht Reppenstedt zu einem gefragten Wohnstandort im direkten Lüneburger Umland.