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1-Zimmer Wohnung - 5,56 % Mietrendite · 3 Jahre Mietgarantie inklusive
74889 Sinsheim – Baden-WürttembergDie ca. 32 m2 große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Sinsheim-Süd, welches im Jahr 1993 gebaut wurde.
Die Dachgeschosswohnung besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche,
welche sich gut in das Wohnbild einfügt.
Weiterhin verfügt sie über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Als Extra steht dem Mieter ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung. Dieser eignet sich optimal, um
Getränke, Speisen sowie Reinigungsutensilien aufzubewahren.
Ein Stellplatz für ein Auto komplettiert das Angebot.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 90.000 €.
Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 15.000 €.
Gesamtpreis: 105.000 €
Da der Kauf vom Eigentümer direkt erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-500329
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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90.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.227 €
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Gesamtkosten
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ca. 96.226 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 422€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist bestens für Paare oder Singles geeignet!
- inkl. Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Böden mit Laminat und Fliesen
- Kellerraum
- Rollläden an allen Fenstern
- SAT-Anschluss, 100er Internetleitung
Lage
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof und Busbahnhof sowie die Autobahnauffahrt A6
sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreicht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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116,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Unser Angebot an Sie:
Wir geben Ihnen für die nächsten 3 Jahre eine Mietgarantie in Höhe von 470 € monatlich,
inklusive des Stellplatzes im Freien.
Falls die Mietzahlung ausfallen sollte übernehmen wir diese für Sie.
Falls der Mieter, in diesem Zeitraum, ausziehen sollte, dann suchen wir Ihnen einen neuen und seriösen Mieter mit einer Mindestmiete von 470€ monatlich.
Gerne unterstützen wir Sie hier auch weiterhin.
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Angebot von: Tobias Hockenberger
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