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Wohn- und Esszimmer I Wohn- und Esszimmer II Schlafzimmer Bad Küche rechte Seite Wohnungstüre und Diele Flur zum Bad und Schlafzimmer Grundriss
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Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Stuttgart-West

70193 Stuttgart (West) – Baden-Württemberg
870 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese großzügig geschnittene Wohnung hat eine reine Grundfläche von 80 m². Durch die Dachschrägen mit sichtbaren Balken beträgt die Wohnfläche 69 m². Die maximale Höhe (First) ist 3,50 m. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Garagen-Stellplatz und ein Kellerraum.

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Objekt-Nr
OM-500150
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
870 € (zzgl. NK)
Heizkosten
165 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
315 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
69 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Baujahr
1985
Ausstattung
Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist gut möbliert (ohne Bett). Tageslichtbad (Badewanne, 2 Waschbecken, WC, Waschmaschine) EBK, Parkett (in Küche und Bad: Fliesen), Aufzug, Keller, Hausmeisterservice und ein Garagenstellplatz, der für 90.- € mit vermietet wird.

Lage

Nur 2 Minuten zur U-Bahn-Haltestelle Vogelsang, trotzdem ruhig gelegen am hübschen Paul-Gerhard-Platz.

Lage-Check

Gastronomie
Kinderfreundlich
Einkaufen
ÖPNV
Kultur
Sport
Gesundheit
Nachtleben
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
140,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Nachmieter gesucht zum 1. November 2026. Die Wohnung soll an eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar (NR) vermietet werden. Sie ist nicht WG-geeignet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Frau Nassal

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