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Gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung

88213 Ravensburg (Weststadt) – Baden-Württemberg
200.000 €
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gepflegte Wohnung in Wohnblock mit 16 Wohnungen, Renovierung der Balkone 2026, Fassadenrenovierung ist angedacht, nicht beschlossen, ebenso die Anlage neuer Stellplätze.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-500125
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.293 €
Gesamtkosten
ca. 213.293 €
Hausgeld mtl.
210 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 200.000 €
Grunderwerbsteuer 10.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.185 € (1,09%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 883€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,62%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fenster 1997 , Laminat, Fliesen, Granitböden , Bad , Einbauküche von ca 2012.
2014 Wände, Türen erneuert, Kabelanschlüsse in jedem Zimmer .
Balkon ca 5qm, Gasetagenheizung/Ofen ca 2013 erneuert. Gasdurchlauferhitzer für Warmwasser, Zentrale Entkalkungsanlage, massive Wohnungstür.

Lage

Beliebte Lage , fussläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens erreichbar, Bushaltestelle ca 150 m entfernt. Ruhige Lage in 30iger Zone. Schöne Waldwege und grosser Spielplatz in nächster Nähe.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Natur
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
77,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Phönix

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