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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit modernem Tageslichtbad in fußläufiger Nähe zur Innenstadt

Ruhrorter Straße 91, 47059 Duisburg (Kaßlerfeld) – Nordrhein-Westfalen
409 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52,52 m²
Wohnfläche
Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] hell und modern - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Ambiente und viel Komfort.

Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier lassen sich Wohnen und Essen perfekt kombinieren. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein einladender Rückzugsort. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein schöner Bodenbelag in Holzoptik und charmante Dachschrägen macht beide Wohnräume modern und gleichsam gemütlich.

In der Küche finden Sie alle Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt für die kommenden Herbsttage. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zwei Abstellräume sorgen für viel zusätzlichen Stauraum und helfen, Ordnung zu halten.

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Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-499727(MV-IQA346)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
16. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
409 € (zzgl. NK)
Heizkosten
105 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
270 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
375 €
Mietsicherheit
1.227 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung

Angaben zur Ausstattung

+ 2 Abstellräume
+ Modernes Wannenbad

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Stadtteil Kasslerfeld, fußläufig vom Stadtkern Duisburg entfernt. Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. In etwa einem Kilometern bzw. in einem Fußmarsch von circa 15 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, das Rathaus und die Altstadt von Duisburg.

Die Anbindung, sowohl zu den Autobahnen 40 und 59 als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist sehr gut. Nur wenige hundert Meter entfernt finden Sie eine Straßenbahnstation sowie eine Bushaltestelle.

Freuen Sie sich auch auf schöne Fahrradtouren und Spaziergänge am Rhein oder auf eine kleine Auszeit im Grünen beim Altstadtpark. Die meisten Attraktionen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind schnell und einfach zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Sport
150m
Gastronomie
150m
Kultur
950m
Gesundheit
400m
Kinderfreundlich
200m
Nachtleben
150m
ÖPNV
250m
Natur
350m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: moovin