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Sonnige 2 Zimmer Wohnung - wohnen am Bavariapark

Ganghoferstr. 35, 80339 München (Schwanthalerhöhe) – Bayern
1.760 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte und ansprechend ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die beiden Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon, der viel Sonne bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Fußbodenheizung und helle Fliesen und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören außerdem:

* eine Einbauküche
* ein Tiefgaragenstellplatz
* ein eigener Kellerraum

Eine attraktive Wohnung für alle, die Wert auf eine gepflegte Ausstattung, Komfort und eine sonnige Außenfläche legen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-499285
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.760 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
5.280 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2001
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

In fußläufiger Umgebung findet sich alles, was diesen Stadtteil lebenswert machen - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie gemütliche Cafés und hippe Restaurants.

Der Bavariapark befindet sich direkt vor der Haustür und lädt zum entspannen ein. Den Westpark erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten.
Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die U4/U5 Haltestelle Schwanthalerhöhe, diese ist in 4 Gehminuten erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
150m
ÖPNV
150m
Einkaufen
250m
Kultur
150m
Sport
250m
Nachtleben
150m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
250m
Natur
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hodbod