ohne-makler
3.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Charmante Dachgeschosswohnung im Lehel – ruhig und zentral nahe der Maximilianstraße

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage im Münchner Lehel, nur wenige Schritte von der Maximilianstraße entfernt. Sie verbindet eine zentrale Lage mit einer angenehm ruhigen und privaten Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die großen Fenster wirkt der Wohnbereich besonders hell und freundlich.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein separates Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Schlafcouch, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie eine hochwertige Einbauküche.

Ein besonderes Highlight ist die vollkommen ruhige Lage – trotz der unmittelbaren Nähe zur Maximilianstraße und damit zu den zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten der Münchner Innenstadt.

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Objekt-Nr
OM-499240
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
5. OG
Nutzfläche
76 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist voll möbliert und voll ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage, im Münchner Lehel, nur wenige Schritte von der Maximilianstraße entfernt.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Kultur
200m
ÖPNV
200m
Sport
450m
Nachtleben
100m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
150m
Natur
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Astrid Koch