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3-Zimmer-DG Wohnung mit Balkon & Garage in Stuttgart-Weilimdorf

70499 Stuttgart (Weilimdorf) – Baden-Württemberg
1.120 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet idealen Wohnkomfort in zentraler und dennoch angenehmer Lage von Stuttgart-Weilimdorf. Die Räumlichkeiten teilen sich optimal auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer. Eine Küche, ein Badezimmer und ein praktisches, separiertes WC runden das Raumangebot ab. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Einzelgarage, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
​Ausstattung & Details
​Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, separates WC
​Highlights: Balkon, Einzelgarage inklusive
​Heizungsart: Gas-Zentralheizung
​Lage & Infrastruktur
Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage nahe dem Löwenmarkt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die U-Bahn-Station, die Bibliothek sowie Banken und Restaurants sind in nur einer Minute zu Fuß erreichbar. Zudem zeichnet sich der Standort durch seine hervorragende Anbindung aus: Die Wirtschaftsknotenpunkte Feuerbach, Zuffenhausen und Weilimdorf sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
​Kosten & Konditionen
​Kaltmiete (inkl. Garage): 1.200 € (Staffelmiete)
​Nebenkosten: 265 €
​Kaution: 3.600 €

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Objekt-Nr
OM-499214
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.120 € (zzgl. NK)
Heizkosten
135 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
265 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Balkone, Einbauküche und Kellerraum

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die U-Bahn-Station, die Bibliothek sowie Banken und Restaurants sind in nur einer Minute zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Kultur
Sport
Nachtleben
ÖPNV
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
199,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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