Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in der City (WG-geeignet)

Studierende willkommen! 😊👍

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Karlsruhe, unweit des Hauptbahnhofs. Durch die Kombination aus Citynähe, sehr guter ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen zu Universität und Hochschule eignet sich die Wohnung besonders gut für Studierende und die Nutzung als 3er-WG.

Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die sich jeweils als separate WG-Zimmer eignen. Damit bietet der Grundriss sehr gute Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft.

Eine neue Einbauküche ist vorhanden und bereits in der Miete inkludiert. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und genügend Raum für einen Esstisch. So kann die Küche gleichzeitig als gemeinsamer Treffpunkt der WG genutzt werden – ideal für gemeinsames Essen, Lernen oder einen gemütlichen Abend.

Ein weiteres Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Der Balkon hat zwei Zugänge, einen von der Küche aus und einen von Zimmer 3.

Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Belichtung und gute Belüftungsmöglichkeiten.

Di­e Lage ist insbesondere für Studierende attraktiv: Der Karlsruher Hauptbahnhof sowie Straßenbahn- und Busverbindungen sind schnell erreichbar. Von hier bestehen sehr gute Verbindungen zum KIT, zu den weiteren Hochschulstandorten sowie in sämtliche Stadtteile Karlsruhes. Auch die Innenstadt mit Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Karlsruhe, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Dadurch ist sie insbesondere für Studierende und junge Berufstätige sehr attraktiv.

Straßenbahn- und Busverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine sehr gute Anbindung an das KIT, die weiteren Karlsruher Hochschulen sowie sämtliche Stadtteile. Auch die Karlsruher Innenstadt mit Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vielfältigen Freizeitangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus Hauptbahnhofsnähe, guter Hochschulanbindung und kurzen Wegen in die City macht die Lage besonders interessant für eine Studenten-WG.