- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Stuttgart
- Stuttgart
- Gemütliche 3,5 Zimmerwohnung in guter Lage in Stuttgart Süd
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/498524/
Gemütliche 3,5 Zimmerwohnung in guter Lage in Stuttgart Süd
70569 Stuttgart (Kaltental) – Baden-WürttembergDiese 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Dreifamilienhauses bietet auf 73 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Alle 3 Zimmer ( 19 m2 und 16 m2 und 9 m2 ) sind aus dem Flur begehbar ( kein Durchgangszimmer) Die Wohnung ist ideal für Paare oder sogar für WG-s geeignet und zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, während ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-498524
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Oktober 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
940 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
280 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.500 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
60 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1970
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ermöglicht einen unkomplizierten Einzug
Lage
Die Schiltacher Straße liegt im Stuttgarter Stadtteil Kaltental, der durch eine angenehme Mischung aus Studenten und jungen Berufstätigen geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 70 und 71 optimal gewährleistet, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
|
Endenergiebedarf
|
151,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 1 Oktober frei
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/498524/