ohne-makler
Exposé drucken

3-Zimmer-Wohnung | 72 qm | 2.000 € warm | 80935 München

80935 München (Feldmoching) – Bayern
1.550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir vermieten ab dem 15.10.2026 eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss in 80935 München (Feldmoching-Hasenbergl).

D­ie wichtigsten Eckdaten:
-3 Zimmer
-ca. 72 m² Wohnfläche
-2. Obergeschoss
-80935 München (Feldmoching-Hasenbergl)
-War­mmiete: 2.000 € (davon 450 € Nebenkostenvorauszahlung)
-Ka­ution: 4.650 €
-Maximal 4 Personen

Den Grundriss können Sie in den Fotos sehen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-498421
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.550 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
450 €
Mietsicherheit
4.650 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage. U-Bahn und Bus sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Spielplätze und Grünflächen, sind schnell erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Sport
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
152,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Renovierung & Einzug:
Der derzeitige Mieter zieht zum 30.09.2026 aus.

Anschließend wird die Wohnung neu gestrichen. Zusätzlich wird in allen Räumen – außer im Badezimmer – neuer Laminatboden verlegt.

Der Einzug ist ab dem 15.10.2026 möglich.

Besichtigung:
Bes­ichtigungen sind ab dem 01.10.2026 möglich.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen. Idealerweise senden Sie uns bereits mit Ihrer Anfrage folgende Unterlagen:

• die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
• eine aktuelle Schufa-Auskunft

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur ernsthafte und seriöse Anfragen berücksichtigen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: N. Z.

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen