Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon direkt an der Regattabahn – ab Januar 2027 verfügbar

Diese charmante und sehr helle 1-Zimmer-Wohnung im **3. Obergeschoss** überzeugt durch ihre großzügigen Fensterflächen, einen schönen Echtholzparkettboden und einen großen Sonnenbalkon mit Markise. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.

Der Wohnbereich ist dank der großen Fenster besonders lichtdurchflutet und freundlich. Vom Zimmer aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon, der viel Sonne bietet und mit einer Markise ausgestattet ist – ideal zum Entspannen.

Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Wandschrank, der praktischen Stauraum schafft. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Sprechanlage sowie eine Wohnungseingangstür mit Spion.

Eine Küchenzeile ist bereits eingebaut. Diese kann vom zukünftigen Mieter **ohne zusätzliche Kosten übernommen** oder auf Wunsch entfernt werden – ganz nach individuellem Bedarf.

Das Badezimmer befindet sich in einem gebrauchten, jedoch gepflegten und ordentlichen Zustand und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Stellplatz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Auf Wunsch besteht außerdem die Möglichkeit, eine Waschmaschine vom Vormieter zu übernehmen.

Das gepflegte Haus liegt direkt an der Regattabahn und umfasst insgesamt 13 Parteien.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.