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Büro und Lager in Köln Mülheim
51065 Köln (Mülheim) – Nordrhein-WestfalenWir bieten Ihnen mit diesem Objekt kombinierte Büro- und Lagerfläche auf 2 Etagen in geschützter Lage im Herzen von Köln Mülheim.
Bestens geeignet für Handwerkbetriebe.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-498397
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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550 €
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Mietsicherheit
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9.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Gesamtfläche
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400 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Angaben zur Ausstattung
- Lastenaufzug für Palettenware vom Keller bis ins Obergeschoss
- Laderampe zur erleichterten Anlieferung
- Räumlich getrennte Sanitäreinrichtung
- Eigenständige Öl-Zentralheizung
- Klimatisierte Büroräume im Dachgeschoss
Lage
Zurückliegendes Gewerbegebäude mit einem abgeschlossenen Innenhof.
Tordurchfahrt für Fahrzeuge bis 7,5 t (3,3 m Höhe geeignet) mit verschließbarem Rolltor
Die Einheit eignet sich besonders für Büro-, Verwaltungs-, Lager- oder Ausstellungs- und Beratungsdienstleistungen.
Nutzungen mit erheblicher Lärm- oder Geruchsentwicklung sind nicht vorgesehen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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80,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
- Solar- und Alarmanlage kann übernommen werden
- 2 Garagen können dazu gemietet werden
- ca. 5-8 PKW-Stellplätze möglich
Maklerprovision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 2 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Provisionsanspruch entsteht mit wirksamem Abschluss des Mietvertrages.
Die Immobilie wird im Auftrag angeboten von:
Willie Immobilien GmbH
Lützerathstr. 81, 51107 Köln
Amtsgericht: Köln, HRB 9750
Hinweis:
Die Angaben auf den Plänen dienen zur Verdeutlichung der Grundrisse. Eingetragene Maße sind ca. Maße und stellen keine zugesichete Eigenschaft dar. Das Kellergeschoss wurde nicht in die Flächenangabe einbezogen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Willie Immobilien GmbH
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