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renovierte 2 Zimmer Wohnung in bester zentraler Lage
Henckellweg 21, 30459 Hannover (Ricklingen) – NiedersachsenEine gute Atmosphäre zwischen den Mietern in diesem Haus zeichnet das Wohnen aus.
Fortlaufende Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen werten das Objekt auf. Die Elektrik, Fußböden, Türen und Bad sind erneuert. Gas und Elektro werden vom Mieter selbstständig angemeldet.
Ein gemeinschaftlicher Garten steht allen Mietern zur Verfügung.
Das preiswerte Bistro am Anfang der Straße wird von vielen gerne genutzt.
Die beiden Räume sind fast gleich Groß was auch für eine kleine WG zulässt.
Zur Zeit ist keine Küchenzeile inkludiert bei Bedarf ist möglich sich über eine Küche zu unterhalten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-498388
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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555 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1951
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eine superschöne gemütliche helle Wohnung.
Alle Räume sind weiß gestrichen.
In Flur, als auch Wohn- und Schlafzimmer liegt Vinyl.
Die Deckengrundbeleuchtung ist in jedem Raum in einer abgehängten Decke installiert.
Die Wohnung besitzt eine eigene Gasheizung, so dass Sie die Ausgaben für die Wassererwärmung und Heizung selbst bestimmen, separate Strom- und Wasserzähler sind ebenso vorhanden.
Die Fenster, als auch die gesamte Elektrik sind erneuert.
Das Badezimmer ist ebenfalls erneuert.
Der Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 5 qm.
Lage
Sehr zentrale Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Von der Wohnung aus sind Sie in 10 Minuten im Naturschutzgebiet der Ricklinger Teiche und beim Maschsee; mit den anliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur ca. 4 km zum Hauptbahnhof, als auch zur Uni usw.!
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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109,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Haltestelle Schünemann Platz ist fast direkt vor der Tür. Dort fährt die Stadtbahn 3, 7 und 17,
Bitte nur Anfragen wenn Sie bereit sind eine Mieterselbstauskunft , eine Vorvermieterbestätigung und Schufa zur Verfügung zu stellen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Karin Finke
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