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Einziehen und Wohlfühlen - Erstbezug nach Kernsanierung mit Balkon

Dimpfelstraße 47, 04347 Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf) – Sachsen
1.053 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen und eignet sich besonders für Paare, die eine Familie planen, sowie für eine kleine Familie.

Ab dem 01. Oktober 2026 steht die Wohnung zum Erstbezug bereit. Der erste Monat ist mietfrei, sodass Sie direkt zum Einzug von einem besonderen Vorteil profitieren.

Die Wohnung wird inklusive Einbauküche, Herd und Waschmaschine vermietet. Das verlegte Echtholzparkett sorgt für eine warme, hochwertige und wohnliche Atmosphäre.

Auch für eine junge Familie bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Babybettchen, sodass auch mit Nachwuchs genügend Raum zur Verfügung steht. Der vorhandene Aufzug macht den Alltag besonders komfortabel und ermöglicht den unkomplizierten Transport eines Kinderwagens.

Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Raum für individuelle Wohnideen und lassen sich flexibel gestalten. Hier können Sie ankommen, sich Ihr persönliches Zuhause schaffen und gemeinsam den nächsten Lebensabschnitt beginnen.

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Objekt-Nr
OM-498124
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.053 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
3.663 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Baujahr
1890
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Schönefeld-Abtnaundorf verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Leipziger Innenstadt.

Der Stadtteil ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnlagen und einer entspannten Atmosphäre. Ideal für alle, die dem Trubel der Innenstadt etwas entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindertagesstätten. Auch Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrswege gelangen Sie unkompliziert in die Leipziger Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile.
Auch der Leipziger Hauptbahnhof und weitere zentrale Ziele sind gut erreichbar.

Lage-Check

Sport
400m
Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
100m
Gesundheit
50m
Kultur
500m
ÖPNV
50m
Nachtleben
350m
Natur
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

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Angebot von: Dirk Kassel