ohne-makler
530 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
23 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Reichstraße in Nürnberg Nord.
Dieses charmante Apartment bietet auf ca. 23qm ein gemütliches Zuhause mit besonderem Altbau-Charme. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Der schöne Parkettboden sorgt zusätzlich für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung erhält aktuell eine neue moderne Single- Einbauküche, die optimal auf die Größe des Apartmens abgestimmt ist.
Ein kompakten und gut nutzbaren Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Zweitwohnung.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Balkon. Durch die gewachsenen Kirschlorbeerenbüsche ist der Balkon angenehm vor neugierigen Blicken geschützt und bietet einen schönen, privaten Platz zum Entspannen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-498121
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
530 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
30 €
Mietsicherheit
1.590 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Hochparterre
grosser sonniger Balkon natürliche Sichtschutz durch Kirschlorbeeeren
NEUE Single-Einbauküche
Kellerabteil
Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Reichstr. in NBG Nord. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel -U Bahn Friedrich Ebert Platz. sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gastronomie
50m
Kultur
300m
Nachtleben
50m
Gesundheit
150m
ÖPNV
150m
Kinderfreundlich
150m
Sport
300m
Natur
100m

Energie

Endenergieverbrauch
107,58 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Privar Vermietung
Damit die Besichtigungstermine möglichst unkompliziert und schnell vergeben werden können, bitten wir Interessenten, sich bei der Kontaktaufnahme zunächst kurz vorzustellen. Hilfreich sind insbesondere Angaben zu:

Beruf oder Studium
gewünschter Einzugstermin
was die Wunschwohnung haben sollte

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Ivana Volak