Wohnen wie im Haus: Modernisierte Maisonette auf zwei Ebenen mit Dachterrasse und Garage

Als junge Familie haben wir diese Wohnung über die letzten Jahre selbst bewohnt und mit viel Liebe zum Detail kontinuierlich modernisiert. Da wir künftig im Ausland leben werden, möchten wir dieses besondere Zuhause nun an neue Eigentümer weitergeben. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 umfassend modernisiert.

Die großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Herzstüc­k der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die hochwertige Einbauküche wurde mit Granitarbeitsplatten sowie Markengeräten von Miele und Bosch ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Neu verlegtes Premium-Echtholzparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre.

Auf der unteren Ebene befinden sich neben dem Wohnbereich weitere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Über die innenliegende Treppe gelangt man in die obere Wohnebene mit dem großzügigen Elternbereich, dem modernisierten Tageslichtbad und dem direkten Zugang zur separaten Dachterrasse.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: der sonnige Südbalkon sowie die separate Dachterrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Sommerabende.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine Garage sowie die attraktive Lage in Bahnhofsnähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich in der Gültsteiner Straße 16, 71083 Herrenberg und vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof Herrenberg mit S-Bahn-, Regionalbahn- und weiteren Verkehrsanbindungen ist in etwa sieben Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen und Tübingen.

Besonders attraktiv ist die Lage für Familien. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Herrenberg in guter Erreichbarkeit. Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit mehreren Schulformen und einer ausgezeichneten Infrastruktur für Familien.

Einkaufsmöglichke­iten, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitangebote sowie die historische Altstadt von Herrenberg sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Kombination aus urbaner Anbindung, familienfreundlicher Umgebung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.