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Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten

61191 Rosbach (Ober-Rosbach) – Hessen
729.000 €
6
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
535 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

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Objekt-Nr
OM-498105
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
729.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 52.907 €
Gesamtkosten
ca. 781.906 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 729.000 €
Grunderwerbsteuer 43.740 € (6,00%)
Notarkosten 6.069 € (0,83%)
Grundbucheintrag 3.098 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,99%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
65,8 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Klimaanlage
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
150,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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