Modernes 1-Zimmer-Apartment – Ideal für Studenteneltern & Kapitalanleger

Diese vollständig und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Heidelberg-Bergheim vereint modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand, da es umfassend renoviert wurde – inklusive komplett neuer Rollläden.

Die Wohnung ist absolut bezugsfrei und kann sofort übernommen oder vermietet werden. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Es liegen bereits konkrete Mietinteressenten mit einer Warmmiete von 800 € vor!

Ausstattung & Highlights
Praktisch geschnittenes 1-Zimmer-Apartment (ideal für Studenten)

Küche: Moderne Einbauküche inklusive Waschmaschine

Möblierung: Ein hochwertiger, passgenauer Schrank sowie ein bequemes Bett sind bereits vorhanden (direkt einziehen und wohlfühlen)

Frisch renoviert mit ganz neuen Rollläden

Komfort: Inklusive Tiefgaragenstellplatz (lästige Parkplatzsuche entfällt!), großes Kellerabteil

Wirtschaftlich­es: Das monatliche Hausgeld beträgt 141 € (Hinweis: Die WEG plant zukünftig die Sanierung der Wasser- und Heizleitungen, wenn diese Sanierung stattfindet, wird die Wohnung laut der Planer für 1 Woche nicht bewohnbar sein, danach ist es erledigt. Im Keller gibt es einen Vorrat der Badezimmerfliesen, damit das Bad wieder genauso aussieht. Die Sanierung soll irgendwann in den nächsten 3 Jahren stattfinden.)

Top-Lage in Heidelberg-Bergheim
Die Adresse bietet eine hervorragende Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert:

ÖPNV vor der Tür: Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor dem Haus – Sie sind in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Altstadt.

Freizeit direkt um die Ecke: Das beliebte Thermalbad befindet sich direkt um die Ecke. Perfekt, um morgens vor der Vorlesung eine Runde schwimmen zu gehen.

Alles im Viertel: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Universität sind schnell erreichbar.