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KÖLN-WEIDEN;BAUGRUNDSTÜCK INKL. BAUGENEHMIGUNG; 5 WOHNUNGEN; TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE
50829 Köln (Weiden) – Nordrhein-WestfalenBei dem angebotenen Baugrundstück mit ca. 415 m² handelt es sich um eine attraktive Baulücke in gefragter Lage. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes Wohnprojekt mit
5 Wohnungen (Gesamtwohnfläche 467,54 m²) und 17 Tiefgaragenstellplätzen vor.
Die notwendige Vereinigungsbaulast der Grundstücke wurde bereits eingetragen.
Zudem ist die Teilungserklärung für das Objekt bereits erstellt. Damit ist jede Einheit - rechtlich eigenständig und kann mit einem Grundbuch geführt werden.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um zeitnah und unkompliziert ein attraktives Wohnprojekt zu realisieren.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-497895
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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630.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 49.130 €
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Gesamtkosten
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ca. 679.130 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Garagen
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17
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Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Weiden. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bibliotheken, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Sonstiges
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