2,5-Zimmer-Maisonette mit Atelier, Dachterrasse & Stellplatz & provisionsfrei

Diese helle und individuell geschnittene Maisonettewohnung in Ostfildern-Nellingen bietet auf zwei Ebenen ca. 70,27 m² Wohnfläche und ein Wohnkonzept, das sich deutlich von einer klassischen Etagenwohnung unterscheidet.

Ein separates Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Küchenbereich sowie das großzügige Atelier auf der oberen Ebene schaffen ein besonderes und vielseitiges Wohngefühl.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Nobilia-Einbauküche mit Kochinsel, drei neue Roto-Dachfenster mit elektrischen Rollläden, eine nach Osten ausgerichtete Dachterrasse mit Markise, zahlreiche Abstellmöglichkeiten, zwei Kellerräume sowie ein eigener Außenstellplatz.

Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und wird aktuell selbst genutzt.

Highlights

- Maisonette über zwei Ebenen
- ca. 70,27 m² Wohnfläche
- großzügiges Atelier
- separates Schlafzimmer
- offene Nobilia-Küche mit Kochinsel
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Küchengeräte von Miele, Bosch und Siemens
- Dachterrasse mit Ost-Ausrichtung
- Markise
- drei Roto-Dachfenster mit elektrischen Rollläden
- umfangreiche Stauraummöglichkeiten
- zwei Kellerräume
- eigener Außenstellplatz
- weiterer Stellplatz derzeit zusätzlich angemietet und ggf. übernehmbar
- provisionsfrei von privat
- 2 zusätzliche Stauräume innerhalb der Wohnung, die nicht in der Wohnfläche eingerechnet sind
- Hausgeld 420 € monatlich (inkl. Reinigungs- und Winterdienst, inkl. Rücklagen)

Die Wohnung befindet sich in Ostfildern-Nellingen in einer sehr gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und Grünflächen.

REWE, Rossmann und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 3–4 Gehminuten erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle in Nellingen liegt etwa 5 Gehminuten entfernt. Zwei Bushaltestellen sind in rund 2 Gehminuten erreichbar.

Felder und Spazierwege erreicht man in etwa 2 Minuten zu Fuß.

Damit verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit einer schnellen Anbindung in Richtung Stuttgart, Esslingen und Filderregion.