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++TOP renovierte 4 ZKB++großer Südbalkon++2 Bäder++Küche++möbliert

Honsellstr. 1b, 76185 Karlsruhe (Mühlburg) – Baden-Württemberg
1.550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung im sechsten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben einem hübschen Zimmer zählen zu dem Apartment außerdem zwei Badezimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1964 befindet, durch eine Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Die Wohnung ist an eine Person vermietet, wird aber von dieser als WG genutzt und untervermietet.
Die Wohnung ist möbliert. Neben der Einbauküche ist jedes Zimmer möbiliert. (siehe Ausstattung)

Der Mietvertrag wurde vom Mieter zum 31.10.2026 gekündigt.

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Objekt-Nr
OM-497566
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
220 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
440 €
Mietsicherheit
3.980 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
10
Stockwerk
Höher als 5. OG
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde 2021 renoviert insbesonders
Parkett
neues Duschbad
neuen Wannenbad
neue Fenster
neue Einbauküche mit Essecke und Waschmaschine
jedes Zimmer ist ausgestattet mit:
Bett, Schrank, Schreibtisch, Sofa, Stuhl
Die Möblierung ist im Mietpreis enthalten, kann aber auch entfernt werden.

Lage

zentrale Lage am Lameyplatz
S-Bahnhaltestelle vor das Haustür
Bahnhof Karlsruhe- Mühlburg 500m

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
50m
ÖPNV
50m
Sport
100m
Nachtleben
100m
Gesundheit
250m
Kultur
250m
Natur
350m
Kinderfreundlich
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
126,90 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Jürgen Wiedemann