Verkauf direkt vom Eigentümer – Traumhafte Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse

Penthouse mit viel Licht, Raum und großer Südterrasse

Diese moderne Penthouse-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Ende 2019 fertiggestellten Hauses mit nur vier Wohneinheiten. Großzügige Fenster, eine offene Raumgestaltung und Deckenhöhen von bis zu vier Metern sorgen für ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und viel Tageslicht.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die Loft-Atmosphäre und die großzügige Raumhöhe wirkt der Bereich besonders hell und weitläufig.

Von hier führt eine große, bodentiefe Schiebetür direkt auf die über 50 m² große Südterrasse. Sie erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch, eine Outdoor-Küche oder entspannte Stunden in der Sonne. Eine elektrische Markise spendet bei Bedarf Schatten, Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Balkon kann flexibel als Arbeits-, Kinder-, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Regendusche. Ein separates Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen die Wohnung.

Eichenparkett, großformatige Fliesen, integrierte Deckenspots und dreifach verglaste Fenster bieten einen hohen Wohnkomfort. Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehören zudem ein Lagerraum im Erdgeschoss, ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum sowie zwei Außenstellplätze. Eine Starkstromleitung für die spätere Installation einer Wallbox ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus bereits vorbereitet.

Die Immobilie befindet sich in Oberrodenbach, einem Ortsteil der Gemeinde Rodenbach im Main-Kinzig-Kreis. Der Ort überzeugt durch seine naturnahe Lage und hohe Wohnqualität. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind vor Ort oder in kurzer Entfernung vorhanden.
Dank der guten Anbindung an die L3268 sowie die umliegenden Autobahnen sind Hanau, Frankfurt am Main und Aschaffenburg in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die Region.