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Bauernhaus mit 6399 Qudratmeter Land mitten auf den Feldern
17392 Spantekow OT Japenzin – Mecklenburg-VorpommernZwischen Friedland und Anklam liegt dieses Bauernhaus idyllisch eingebettet mit Bäumen und Sträuchern, sowie komplett eingezäunt und mitten auf den Feldern. Wohnhaus ist teilsaniert, das Grundstück wurde für
die Selbstversorgung angelegt, mit vielen Obstbäumen, Gewächshaus usw..
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-497021
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bauernhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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245.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.365 €
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Gesamtkosten
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ca. 263.365 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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236 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule
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Angaben zur Ausstattung
Das Grundstück ist mit eigenem Zufahrtsweg zu erreichen.
Das Haus ist einstöckig mit rot gestrichenem, asbesthaltigen Faserzementplatten gedecktem Satteldach.
Dazu gehört ein massives Stallgebäude ( Dach erneuert).
Kommunale Wasserversorgung im Haus mit Biokleinkläranlage.
Draußen Brunnenwasser.
Glasfaseranschluss.
Holzzentralheizung ( Wasserführender Herd in der Küche), Kachelofen im Wohnzimmer, sowie Infrarotpaneele und elektrische Heizkörper, je nach Bedarf zu verwenden.
Elektro im Haus und Stall komplett erneuert.
Kunststoffisolierglasfenster 2011 erneuert , bis auf zwei Fenster im Windfang und Kammer.
Photovoltaikanlage mit Überschusseinspeisungsvertrag bis Ende 2038 mit 4,16kWp.
Überall bis auf den Windfang komplett sanierte Lehmwände.
Lage
Das Bauerhaus liegt in einer sehr ruhigen Gegend nahe am Landgraben.
Hier sagt sich Fuchs und Hase Gute Nacht.
Lage-Check
Sonstiges
Das Bauerhaus ist nach Absprache zu beziehen.
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