familienfreundliche 3-Zi-Whg in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage in Empelde von Privat

O.g. Mehrfamilienhaus mit einer gut geschnittenen 3Zi-Wohnung liegt zentral in Empelde, in einer ruhigen Seitenstrasse. Mit dem Fahrstuhl erreicht man diese Wohnung im 4.OG . Sie besticht durch gute Raumaufteilung. Alle Räume werden vom Flur erreicht, wobei die Fenster mit elektrischen Außen –Rolläden ausgestattet sind. Das große Wohnzimmer ist hell – mit Laminatboden – und hat direkten Zugang zur Loggia. Die helle Einbauküche verfügt über alle nötigen Haushaltsgeräte inklusive Backofen (mit Platz für Waschmaschine) , ein praktischer HWR schließt sich an. Die große SW-Loggia bietet schönen Ausblick zum Benther Berg. Das Bad mit Wannenbad+WC und Fenster ist hell u. gefliest. Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt. Geräumiges Schlaf- u. Kinderzimmer haben ebenso Laminatböden, wobei alle Fenster isolierverglast sind. Separater Kellerraum sowie ein PKW – Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser ETW, welche mit separatem Spielplatz ein komfortables Wohnambiente bietet.
DESCRIPTION
This sunny condo (91q sqm) at 4th floor of an apartment building is located in a quiet area of suburb EMPELDE.You get per lift in that well designed apartment consisting of 3 rooms.
Left side behind entrance there is a separated fitted kitchen equipped with all necessary household appliances and connected with an open storage space. To the right you see a bright living room having access to a long balcony. Said south side gives you a clear view to distant„Benther Berg“.Bottom of living room is laid with laminate floorings.At the end of hallway there is a bathroom on the left equipped with a bath –thub , washbasin, radiator, flow heater, WC and a window at the wall. Then on the right you look into the sleeping room having a radiator and a large window leading to the balcony. In the left corner there is a child’s room having a window to the eastside. All rooms are accessible fronm hallway,windows are equipped with roller shutters.

Diese ETW liegt verkehrsgünstig und bietet Kleinstadt - Idylle mit hohem Freizeitwert. Zur City in Hannover gelangt man mit Tram Nr.9 + Bus 510/523 sowie S-Bahn S1+S2, alle sind fußläufig zu erreichen. Kitas, Ärzte, Schulen, Banken sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Südschnellweg und Autobahn A7 sind gut und schnell zu erreichen.
LOCATION
Empelde is spart of preferred residential area in Ronnenberg city.Several apartmen thouses shape this quarter (southwest of HANNOVER). In hte vicinity are play grounds, restaurants, schools, banks, pharmacy and a bakery. Across from tramway you enter a shopping centre.
TRANSPORT
You can walk within few minutes to bus stop, tramway and S-trainstation.Using near ramp you quickly reach southern motorways.