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MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT AUSGEBAUTEM DACHSTUDIO, VOLLKELLER UND 2 GARAGEN
85229 Markt Indersdorf (Indersdorf Kloster) – BayernZum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Markt Indersdorf mit ca. 136 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 416 m² großen Grundstück. Das 1978 erbaute Haus wurde zwischen 2016 und 2019 laufend modernisiert. 
Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn-/Essbereich, eine moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad und ein Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Duschbad und Küchenanschluss eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Jugendbereich.  
Das Haus ist voll unterkellert. Zum Grundstück gehören ein Garten mit Pavillon und Gartenhütte sowie zwei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb und weitere Stellmöglichkeiten.
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Objekt-Nr
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OM-496962
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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760.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.347 €
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Gesamtkosten
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ca. 796.347 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Doppelhaushälfte wurde zwischen 2016 und 2019 laufend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Bodenbeläge, Badezimmer, Küche und weitere Ausstattungsdetails erneuert. 
Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein großzügiges Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Duschbad und einen Küchenanschluss und eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Jugendbereich. 
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Die Öl-Zentralheizung wurde 2013 erneuert. 
Zum Außenbereich gehören ein großzügiger Garten mit Pavillon, Gartenhütte und Obstbäumen. Zwei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten runden die Ausstattung ab. 
Lage
Markt Indersdorf – Wohnen im beliebten Dachauer Land
Markt Indersdorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
* Kindergärten
* Schulen
* Einkaufsmöglichkeiten
* Ärzte und Apotheken
* Restaurants und Cafés
* Sport- und Freizeitangebote
Durch die S-Bahn-Anbindung und die gute Verkehrsanbindung ist München bequem erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus beträgt 760.000 €. Für die beiden Einzelgaragen kommen jeweils 15.000 € hinzu. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 790.000 € für das Haus inklusive beider Garagen.
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Angebot von: Dilara Akdere
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