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Haus zu verkaufen

Waldstraße 35, 54329 Konz-Könen (Könen) – Rheinland-Pfalz
460.000 €
4,5
Zimmer
155 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Konz-Könen
Zweifamilienhaus in Konz-Könen, 1½-geschossig, Kann als Ein-/oder Zweifamilienhaus genutzt werden,

ca. 155 m² Wohnfläche
UG ca. 85m², 2, Zimmer + Abstellraum
eine maßangefertigte Buche Einbauküche
OG ca. 70 m², 2 Zimmer + Abstellraum
teilweise 2006 saniert,
Kein Asbest im Haus
Von außen gedämmt
Bei oberer Wohnung besteht Gestaltungsfreiheit,
Im UG Klimaanlage im Wohn-/ und Schlafzimmer
seperater Weinkeller
neuwertiges Schieferdach
Haus wurde 2006 teilsaniert, ebenes Grundstück ca. 800 m2
Garage und Stellplatz.
Privat zu verkaufen, Bj. 1967, B, Wohngebäude, 177
kWh(Verbrauch für Warmw. i. enthalten), Öl, F
Grundschule in der Nähe und Kindergarten
Verschiedene Einkaufsgeschäfte
Bitte erstelle mir einen Flyer
Zu verkaufen für VB 460.000€

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Objekt-Nr
OM-496943
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
460.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 29.097 €
Gesamtkosten
ca. 489.096 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 460.000 €
Grunderwerbsteuer 23.000 € (5,00%)
Notarkosten 4.034 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.874€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,11%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
50m
Sport
250m
Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
300m
Einkaufen
50m
Kultur
2.8km
Gastronomie
700m
Nachtleben
700m
ÖPNV
400m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
177,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Isabell

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