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Neurenovierte 3,5-Zimmer-Wohnung am Waldrand in Pforzheim-Haidach
Glogauer Str.1, 75181 Pforzheim – Baden-WürttembergDiese gepflegte und neu modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand im Pforzheimer Stadtteil Haidach.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983 und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Zuhause. Zur Wohnung gehören eine großzügige Loggia mit Markise, elektrische Rollläden, gepflegter Parkettboden sowie eine moderne Ausstattung. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine barrierefreie, großzügige Dusche.
Die Wohnung ist i ab sofort bezugsfrei
.
Ausstattung
•3,5 Zimmer
•Neu modernisiertes Badezimmer
•Barrierefreie, großzügige Dusche
•Gepflegter Parkettboden
•Vorwerk-Einbauküche
•Loggia mit Markise
•Elektrische Rollläden
• Energieausweis vorhanden
•Eigenes Kellerabteil
•1 Tiefgaragenstellplatz
•Gepflegter Zustand
•Gehobene Ausstattung
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-496814
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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249.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.115 €
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Gesamtkosten
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ca. 265.115 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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9,8 m²
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Glogauer Straße 1 im Pforzheimer Stadtteil Haidach, in ruhiger Lage am Waldrand.
In der näheren Umgebung verkehren die Buslinien 6 und 16. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, mehrere Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und ein Café sind bequem erreichbar. Auch Apotheken, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Kindergärten, medizinische Versorgung, Museen sowie zahlreiche Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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97,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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