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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und direktem Blick auf den Volksgarten
Bonner Wall 124, 50677 Köln (Innenstadt) – Nordrhein-WestfalenVirtueller Rundgang: [Link entfernt] und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten Neubaus direkt am Volksgarten. Auf ca. 54,5 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Einbauküche.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne auf den Volksgarten. Die Kombination aus moderner Neubauqualität und unmittelbarer Nähe zu einem der schönsten Grünbereiche der Kölner Südstadt macht die Wohnung besonders attraktiv.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-496490(MV-TWQ454)
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.549 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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4.250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Angaben zur Ausstattung
+ Waschmaschinenanschluss
+ Keller
+ Balkon mit Aussicht auf den Volksgarten
+ Boden in Holzoptik
+ Flur
+ Heizkörper für Handtücher
+ Einbauküche
Lage
Die Wohnung liegt direkt am Volksgarten in der Kölner Südstadt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Lage am Park einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Lage-Check
Sonstiges
+ Es besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahr.
+ Es handelt sich um einen Indexmietvertrag/eine Indexmiete.
+ Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten inkludiert.
+ Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das im Jahr 2022 erstmals genutzt bzw. vermietet wurde (Neubau)
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Angebot von: moovin
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