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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Südstadt
Winterstr. 1, 76137 Karlsruhe (Südstadt) – Baden-WürttembergIn einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1984, inmitten der Karlsruher Südstadt, können wir Ihnen ab dem 01.11.2026 eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1.OG anbieten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-496440
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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420 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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85 €
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Mietsicherheit
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1.260 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Keller, Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem Parkett ausgestattet, das Badezimmer mit Fliesen und die Küche mit einem Linonelum-Boden.
Der Wohnraum ist hell und bietet einen kleinen Ausblick auf einen begrünte Außenbereich. Das Badezimmer verfügt zudem über eine Badewanne. Die Küche kann ggf. nach Absprache mit der aktuellen Mietpartei übernommen werden (Privatkauf).
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Südstadt. Die nächste Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Selbst Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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105,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt 2 Jahre.
Die Besichtigungstermine finden am kommenden Freitag, den 25.09.2026, nachmittags statt, Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.
Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.
Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
76133 Karlsruhe
Tel.: 0721 25023
E-Mail: info [at] hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
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Angebot von: Georg Beck KG
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