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DESIGN LIVING IN HAMBURG-OTTENSEN Neues Boardinghouse – hochwertige Apartments auf Zeit

Am Felde 132, 22765 Hamburg (Ottensen)
1.049 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
22 m²
Wohnfläche
Wohnung

DESIGN LIVING IN HAMBURG-OTTENSEN
Neues Boardinghouse – hochwertige Apartments auf Zeit | Erstbezug nach umfassendem Umbau

22–35 m² | hochwertig möbliert | teilweise mit Balkon oder eigenem Garten | Mietdauer zwischen 3 und 12 Monaten | Verlängerung möglich

Im Herzen von Hamburg-Ottensen ist ein neues Boardinghouse-Konzept entstanden, das modernes Wohnen auf Zeit neu interpretiert.

Im Rahmen eines umfassenden Umbaus sind sechs hochwertige Apartments entstanden, die nun erstmals bezogen werden. Auf ca. 22 bis 35 m² verbinden die Apartments intelligente Raumkonzepte mit hochwertigen Materialien, ausgewähltem Design und echtem Wohnkomfort.

Jedes Apartment wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Alle Mieten sind all-inkl. Wasser, Strom, Heizung, WLAN, eigener Waschmaschine, voll ausgestatteter Küche mit Geschirrspüler und Kaffeemaschine.
Grundreinigun­g alle 2 Wochen inklusive.
Fahrrad- und Yogamatten Verleih möglich.
Zusätzliche Reinigungen, Bettwäsche/ -deckensets, Handtuchset zusätzlich buchbar
Zzgl. 150€ Endreinigung

DIE APARTMENTS IM ÜBERBLICK

Apartment EG 1 – ca. 26,8 m²
All-inkl. Miete: 1.490,00 €
ca. 26,8 m² Wohnfläche
Erdgeschoss
eigen­e überdachte Terrasse zum ruhigen Innenhof gelegen
Bettgröße 140 x 200

Apartment EG 2 – ca. 25,65 m²
All-inkl. Miete: 1.490,00 €
ca. 25,65 m² Wohnfläche
Erdgeschoss
eigen­er Abstellraum
besondere Raumaufteilung über zwei Ebenen
Große Kühl-/ Gefrierkombi
Bettgröße 140 x 200

Apartment 3.1 – ca. 22m²
All-inkl. Miete: 1.390,00 €
3. Obergeschoss
eigener Balkon
Bettgröße 140 x 200

Apartment 3.2 – ca. 35,15 m²
All-inkl. Miete: 1.790,00€
ca. 35,15 m² Wohnfläche
separates Schlafzimmer
Bettgröße Boxspringbett 160 x 200
3. Obergeschoss

DESIGN, QUALITÄT & KOMFORT

Bei der Gestaltung wurde bewusst auf Qualität, Komfort und zeitloses Design gesetzt. Das Ergebnis ist ein Apartment, das sich vom ersten Moment an wie ein echtes Zuhause anfühlt.
Zum Einrichtungskonzept gehören renommierte Marken wie: Bruno – Betten in Hotelqualität für erholsamen Schlaf, Muuto, Villeroy & Boch, Kartell, &Tradition, Artemide und Flos.

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Objekt-Nr
OM-496295
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.049 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
260 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
340 €
Mietsicherheit
2.600 €
Miete Garage/Stellplatz
130 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die hohe Qualität der Apartments zeigt sich nicht nur in der Einrichtung, sondern auch in der sorgfältigen Ausführung und dem stimmigen Gesamtkonzept. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotz der zentralen Lage bieten die Apartments ein überraschend ruhiges Wohnumfeld – ideal zum Entspannen, Arbeiten und Ankommen.

Lage

Die Apartments befinden sich im Herzen von Ottensen, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Hamburgs. Gleichzeitig liegt das Boardinghouse direkt am ZOB Altona und damit in einer äußerst zentralen Lage. Der Bahnhof Altona sowie zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und das vielfältige urbane Leben Altonas liegen direkt vor der Haustür.
Trotz der zentralen Lage sind die Apartments angenehm ruhig. Die guten Fenster sorgen für eine wirksame Abschirmung des Außengeräuschpegels und ermöglichen entspanntes Wohnen mitten in der Stadt.

Lage-Check

Gastronomie
50m
ÖPNV
150m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m
Kultur
200m
Sport
150m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
50m
Natur
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
83,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Sabine Schumann