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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Karlsruher Oststadt
Gerwigstr. 1, 76131 Karlsruhe (Oststadt) – Baden-WürttembergIn einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1958, inmitten der
Karlsruher Oststadt, können wir Ihnen ab dem 01.11.2026 eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG anbieten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-496070
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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520 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Mietsicherheit
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1.560 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen kleinen Flur, einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar.
Das Tageslichtbad mit Fenster ist wandhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Etagenheizung ausgestattet.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Es besteht die Möglichkeit, die Einbauküche von der aktuellen Mietpartei zu übernehmen (Privatkauf).
Lage
Die Wohnung befindet sich inmitten der beliebten Karlsruher Oststadt. Die nächste Bahnhaltestelle erreichen Sie schon in 3-4 Gehminuten, die Innenstadt in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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100,90 kWh/(m²a)
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Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Die Besichtigungstermine finden am Mittwochnachmittag, den 23.09.2026 statt, Sie werden hierzu schriftlich eingeladen.
Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.
Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.
Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0
E-Mail: info AT hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
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Angebot von: Georg Beck KG
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