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Modernisierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Balkon & Tiefgarage in Velten

16727 Velten – Brandenburg
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 63.00 m² ein komfortables Zuhause

Die Wohnung auf einen Blick:

- verfügbar ab 01.10.2026
- ca. 67,00 m² Wohn-/Nutzfläche
- 3 Zimmer
- großzügiges, helles Wohnzimmer mit ca. 17,3 m²
- gemütliches Schlafzimmer mit ca. 14,48 m²
- Arbeitszimmer 11,3 m²
- separate Küche mit Fenster mit ca. 6,92 m²
- Badezimmer mit Badewanne, ca. 5,25 m²
- große, überdachte Dachterrasse mit ca. 8,46 m²
- Speisekammer mit ca. 1 m²
- schöner Blick ins Grüne
- Tiefgaragenstellplatz separat anmietbar
- Keller separat anmietbar
- unmöbliert
- Einbauküche auf Wunsch möglich
- Haustiere nach Absprache möglich

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-495748
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
2.970 €
Miete Garage/Stellplatz
65 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
67 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen großzügigen, überdachten Balkon.

Die vorhandene Einbauküche wird vor der Übergabe entfernt. Die Wohnung wird daher ohne Küche vermietet. Eine neue Einbauküche kann nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Ein Tiefgaragenstellplatz und/oder ein eigener, abschließbarer Kellerabstellraum mit ca. 10 m² können separat angemietet werden.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Velten, einer Stadt im Landkreis Oberhavel unmittelbar nordwestlich von Berlin. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich besonders für Berufspendler, Singles und Paare.

Einkaufsmöglichkeite­n, Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätten und verschiedene Schulen befinden sich im näheren Umkreis. Auch der Bahnhof Velten und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Vom Bahnhof bestehen regelmäßige Verbindungen nach Berlin und in die umliegenden Orte.

Über die nahe gelegenen Autobahnen A10 und A111 ist Berlin auch mit dem Auto gut erreichbar. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie die grüne Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Hinweise zur Bewerbung:
Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung sowie folgende Unterlagen mit:

letzte 3 Gehaltsnachweise
aktuelle SCHUFA-Auskunft
Mietschuldenf­reiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters
Personalausweiskop­ie (nicht erforderliche Angaben können geschwärzt werden)

Nur vollständige Bewerbungen können bei der Mieterauswahl berücksichtigt werden.

Die Unterlagen werden ausschließlich zur Prüfung im Rahmen der Wohnungsvermietung verwendet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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