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Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Flur Küche Bad / Dusche WC
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3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Aufzug – mit Raum für eigene Ideen in zentraler Lage von Nürnberg

90478 Nürnberg (St. Peter) – Bayern
880 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Kontakt: Dimitar M.
Tel.: +49-174-7995555

**Eckdaten*­*

90478 Nürnberg
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 88 m²
Etage: 4 / 4
Kaltmiete: 880,00 €
Nebenkosten: 125,00 €
Heizkosten: 225,00 €
Gesamtmiete: 1.230,00 €
Kaution: 2.640,00 €
Bezugsfrei ab: sofort

**Objektbeschreibung­**

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Die Zimmer lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafräume nutzen.

Die Küche erhält eine neue Einbauküche mit Spülbecken, Herd, Backofen und Kühlschrank. Die Küchenzeile wird derzeit fertig aufgebaut. Auch der Boden in der Küche wurde erneuert.

Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

**Ausstattung**

­
* Neue Einbauküche, derzeit im Aufbau
* Neuer Küchenboden
* 3 flexibel nutzbare Zimmer
* Aufzug
* Zugang zur Gemeinschaftsterrasse
* Dachboden vorhanden

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-495271
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
880 € (zzgl. NK)
Heizkosten
225 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
2.640 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
88 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hinweis
Alle Angaben in dieser Anzeige erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir alle Interessenten, vorab eine Mieterselbstauskunft auszufüllen und folgende Unterlagen einzureichen: Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Bonitätsauskunft (z. B. Schufa-Auskunft).

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage Nürnbergs (90478) – direkt am Harsdörfferplatz.

Straßenba­hnhaltestelle direkt vor der Haustür

Park mit Spielplatz & Kinderkrippe direkt gegenüber

Einkaufsmöglichke­iten (z. B. ebl-Naturkost), Cafés, Restaurants fußläufig erreichbar

Innenstadt, Hauptbahnhof & Meistersingerhalle schnell erreichbar

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
187,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sonstiges

Kontakt: Dimitar M
+49 174 7995555

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