Mehrfamilienhaus 8,4% Rendite

Vor ca. 10 Jahren wurde das Gebäude umfassend saniert.

Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet damit sofortige Mieteinnahmen.

Besondere Qualitätsmerkmale:

• Klare Aufteilung in separate Wohneinheiten ca. 709 qm Wohnfläche

• Umfassende Sanierung vor ca. 10 Jahren

• 100 % vermietet mit zuverlässigen Mietern – stabiler und sofortiger Mietertrag

• Photovoltaik-Anlage als zusätzliches Ertrags- und Wertsteigerungselement

Dies­es Mehrfamilienhaus eignet sich besonders für Investoren, die eine hohe laufende Rendite bei gleichzeitig modernisierter Substanz und zusätzlichem PV-Ertrag suchen.

Die Kombination aus 8,4 % Rendite, Vollvermietung, umfassender Sanierung und Photovoltaik ist im aktuellen Marktumfeld außergewöhnlich.

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Mietaufstellung, Grundrisse sowie weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen diskreten Besichtigungstermin.

Besich­tigung nach telefonischer Vereinbarung unter 0171/8935095

Das Objekt liegt im Speckgürtel vor den Toren der Welterbestadt Bamberg.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung (A 73, S-Bahn Nürnberg–Bamberg) und alles, was Mieter im Alltag besonders schätzen und suchen:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheke) in kurzer Entfernung

• Ärzte, Schulen und Kindergärten gut erreichbar

• Gute ÖPNV-Anbindung und schnelle Verbindung nach Bamberg, Forchheim und Nürnberg

• Ruhiges Wohnen bei gleichzeitig zentraler Versorgungslage – ideal für Familien und Berufstätige