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Modernes Holzhaus in dörflicher Lage Nähe Chiemsee
83301 Traunreut (Haßmoning) – BayernZum Kauf oder ggf. nach Vereinbarung auch zur Miete angeboten wird ein schönes Qualität-Holzhaus der Firma Sonnleitner mit Sichtdachstuhl, einem Panoramafenster mit Blick auf die Natur und einer sehr großen umlaufenden Terrasse im Süden, Osten und Westen, so findet man zu jeder Tageszeit einen schönen Platz zum Entspannen.
Ein Gartenhaus befindet sich im Westen.
Im Norden finden zwei Fahrzeuge unter einem großem Carport Platz, so kommt man auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Haus.
Es gibt einen eingewachsenen Garten mit einem alten Apfelbaum.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-495074
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.150.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 54.293 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.204.293 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2013
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Holzhaus besitzt sowohl Holzwände wie auch vereinzelt weiße Wände. Alle Holzwände wurden mit einer ökologischen Lasur gestrichen.
Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung, welche in jedem Zimmer separat gesteuert werden kann.
Im sehr geräumigem Wohnzimmer kann zudem mit einem modernen und hochwertigen Schwedenofen geheizt werden.
Die Böden in den Wohnräumen sind aus Eichenfurnier.
Das Familienbad ist mit Schieferboden und weißen Fliesen zeitlos gestaltet.
Das Gästebadezimmer ist ebenso wie der Flur im Erdgeschoss mit Keramikfliesen in Sollnhofener Optik und cremefarbenen Wandfliesen gestaltet.
Bis auf 2 Fenster sind alle Fenster mit hochwertigen Plissees bestückt.
Deckenspots und Drahtseilbeleuchtung sorgen für ein angenehmes Licht.
Lage
Das Haus liegt in einem Dorf im Chiemgau idyllisch in unverbaubarer südlicher Ortsrandlage. Wer Ruhe vom hektischen Alltag sucht, ist hier richtig.
Das Haus ist 12 km von Chieming, 7 km von Seebruck, 4 km von Truchtlaching und 8 km von Seeon entfernt.
In der Nähe befinden sich das Pferdegut und Internat Ising, die Privatschule Schloss Stein und die Golfplätze Chieming, Ising und Obing.
Ärzte, Apotheken und Geschäfte befinden sich in 5 km Entfernung
Lage-Check
Sonstiges
Das Haus ist derzeit an eine Hackschnitzel-Fernwärmeanlage angeschlossen, von der es getrennt werden soll. Der Käufer muss das Haus mit einer eigenen Heizung, bspw. einer Wärmepumpe, ausstatten.
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Angebot von: Andreas
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