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Familienfreundliches Reihenhaus

08315 Bernsbach – Sachsen
220.000 €
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Idyllisches familienfreundliches Reihenhaus mit Pool, Poolhaus, Einbauküche, Terrassenüberdachung, zwei Stellplätze, UG Duschbad, Küche, Terrasse, Küche, Keller,
Heizung, Pool, Garten, Poolhaus,EG Wohnzimmer mit Balkon, Gäste WC, Kleines Zimmer ( als Büro, Kinderzimmer nutzbar), OG Hauptbad, 3 Schlafzimmer

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Objekt-Nr
OM-494980
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.452 €
Gesamtkosten
ca. 235.452 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 220.000 €
Grunderwerbsteuer 12.100 € (5,50%)
Notarkosten 2.217 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 958€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,53%

Einzelheiten

Nutzfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Objekt kann sofort bezogen werden, gute Bausubstanz, Duschbad im UG praktisch neu, Heizung sparsam und funktionsfähig

Lage

Sehr gepflegtes Wohngebiet mit Fernblick, sehr gute Infrastruktur, Objekt in sehr guten Zustand, ab 15.10.2026
verfügbar, Besichtigungen sofort

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
88,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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