Hochwertige 90-m²-Gartenwohnung | neues Designbad | Südwest-Terrasse | Garage & Stellplatz

Hochwertig renovierte Gartenwohnung mit außergewöhnlichem Außenbereich

Diese hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine besondere Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertigen Materialien und einem außergewöhnlich großzügigen privaten Außenbereich.

Ein Highlight ist die rund 30 m² große Südwest-Terrasse. Ein Teil der Terrasse ist dauerhaft überdacht; für den offenen Bereich steht zusätzlich eine elektrisch steuerbare Beschattung zur Verfügung. Direkt daran schließt sich der ca. 120 m² große, der Wohnung zugeordnete Privatgarten mit Teich und Gartenhaus an. Auf Wunsch kann der Kontakt zu dem Gärtner vermittelt werden, der den Garten bislang gepflegt hat.

Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert und mit besonderem Augenmerk auf Materialqualität, zeitloses Design und Wohnkomfort ausgestattet. Mittelpunkt ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer mit freistehender Duravit-Badewanne, großzügiger Dusche und großformatigen Fliesen. Die weiteren Sanitärobjekte stammen von Villeroy & Boch, darunter ein Artis Aufsatzwaschtisch sowie ein Subway 3.0 WC mit CeramicPlus-Oberfläche für eine besonders pflegeleichte Reinigung. Sämtliche Badezimmerarmaturen wurden von Grohe gewählt.

Auch in den übrigen Räumen setzt sich der Qualitätsanspruch fort: Fußbodenheizung in nahezu der gesamten Wohnung, elektrische Jalousien sowie das zeitlose Schalterprogramm JUNG LS 990 mit Dimmern, mit denen sich die Beleuchtung flexibel an Tageszeit und gewünschte Atmosphäre anpassen lässt.

Im Schlafzimmer schafft Echtholzparkett ein warmes und natürliches Raumgefühl. Neue hochwertige Innentüren und eine neue Wohnungseingangstür sowie ein moderner Elektrokamin runden das Wohnkonzept ab.

Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. In der Garage befinden sich geschützte Fahrradstellmöglichkeiten und Steckdosen, beispielsweise zum komfortablen Laden von E-Bikes.

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf hochwertige Materialien, individuellen Wohnkomfort, einen großzügigen privaten Außenbereich und ein besonderes Wohnambiente legen.

Die Wohnung liegt innenstadtnah in Bad Oeynhausen und verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem für diese Lage ungewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Sielpark und zur Werre. Beide sind schnell erreichbar und bieten ein attraktives Umfeld für Spaziergänge, Jogging- und Fahrradrunden sowie entspannte Zeit im Grünen. Gerade die Kombination aus Werre, weitläufigen Grünflächen und Sielpark macht die Lage für Menschen attraktiv, die im Alltag kurze Wege schätzen, aber nicht auf Natur und Bewegung direkt vor der Haustür verzichten möchten.

Auch die Innenstadt, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen rund um Bad Oeynhausen.

Die Wohnung selbst profitiert zusätzlich von ihrer besonderen Ausrichtung: Terrasse und Privatgarten liegen auf der rückwärtigen Seite des Hauses und schaffen dort einen geschützten, grünen Rückzugsbereich.

So verbindet die Lage Innenstadtnähe, sehr gute Alltagserreichbarkeit und die direkte Nähe zu Sielpark und Werre mit einem außergewöhnlich privaten Garten- und Terrassenbereich.